Masterplan Brukske
Eind 2007 is het Masterplan Brukske door de raad vastgesteld. Dit Masterplan behelst een ingrijpend programma van maatregelen om de leefbaarheid en het imago van de wijk te verbeteren met een doorlooptijd van 10 jaar. Het betreft de herontwikkeling van het centrumgebied met nieuwbouw van een multifunctioneel centrum, een nieuw winkelcentrum en woningen, de renovatie van een groot deel van de woningen, de herinrichting van de openbare ruimte en een sociaal activeringsprogramma.
Bouw van het winkelcentrum wordt gerealiseerd door Jumbo Vastgoed. De omgevingsvergunning was verleend, maar er is beroep ingesteld tegen de omgevingsvergunning. Dit heeft geleid tot vertraging van de start bouw. Tegen deze uitspraak van de rechtbank is hoger beroep ingesteld bij de Raad van State. Dit hoger beroep is in november 2018 ingetrokken.
In week mei 2019 is met de bouw van het nieuwe winkelcentrum gestart. Boven het winkelcentrum komen ook 20 appartementen. Bouwwerkzaamheden zullen rond de zomer van 2020 zijn afgerond en zal de het nieuwe winkelcentrum in gebruik worden genomen. Direct na opening van nieuwe winkelcentrum wordt het bestaande (oude) winkelcentrum gesloopt. Die werkzaamheden zullen in het najaar van 2020 zijn afgerond.
De aanleg van de openbare ruimte rondom het winkelcentrum zijn vierde kwartaal 2019 gestart. De aanleg nieuwe ontsluiting tussen het toekomstige winkelcentrum en Henri Dunantstraat is begin 2020 gestart. De civiele werkzaamheden zullen ook rond de zomer van 2020 zijn afgerond.
Begin 2020 is de voorbereiding van het inrichten van het park opgestart. Werkzaamheden t.b.v. het park kunnen pas na de sloop van het huidige winkelcentrum starten. De verwachting is dat alle werkzaamheden in 2021 afgerond zullen zijn.
BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo
In december 2016 hebben de raden van de vijf deelnemende gemeenten ingestemd met de vervlechting van de (grond) exploitaties van DCGV, TPN, VGP, Villa Flora en de Innovatoren. Als gevolg van deze vervlechting is de BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo (aandeelhouders zijn de gemeenten Horst aan de Maas, Venlo, Venray en de Provincie Limburg) en de BV/CV Campus Vastgoed Greenport Venlo (aandeelhouders zijn de gemeente Venlo en de Provincie Limburg). Venray is na de hierboven beschreven “vervlechtingsoperatie” sinds de oprichting per 1 januari 2017 aandeelhouder in de BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo voor 5,4 %.
De BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo verzorgt de exploitatie van het Greenport Venlo terrein en ook voor de Ontwikkeling en exploitatie van Klaver 15 / De Spurkt, 30 ha. uitgeefbaar nieuw bedrijventerrein op grondgebied van Venray. De hoofddoelstelling daarbij is het creëren van nieuwe arbeidsplaatsen door het bieden van doorgroeimogelijkheden voor Venrayse bedrijven en vestigingsmogelijkheden in een aantrekkelijk ingericht en duurzaam functionerend gebied. Daarmee wordt een belangrijke impuls gegeven aan de economische ontwikkeling in de regio Venlo en natuurlijk de gemeente Venray.
De verwervingen en de onderzoeken i.v.m. de bestemmingsplanprocedure door de BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo zijn in volle gang. Het bestemmingsplan wordt eind 2020 ter besluitvorming aan de raad aangeboden ipv. in de eerste helft van 2020 agv. de uitspraak van de Raad van State inzake het toepassen van het Programma Aanpak Stikstof (PAS).
In de meerjarenraming 2023 – 2035 van de BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo is de eindtijd van de exploitatieduur met 3 jaar naar voren gehaald tot einde 2035. In 2017 was de exploitatieduur al verkort van 2040 naar 2038.
Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum (GOW) en toekomstvisie Haven Wanssum
Doel van het gebiedsplan Ooijen-Wanssum (GOW) is om in het gebied de waterveiligheid te verbeteren. De prioriteiten voor Venray zijn daarnaast de rondweg Wanssum en de herontwikkeling van de haven van Wanssum. De leefbaarheid wordt ook verbeterd door aanpassingen van het wegennet van Blitterswijck, Wanssum en Geijsteren.
Exclusief Project BV is volop aan de slag met de aanleg van de verlengde Westhaven en heeft in 2019 de omgelegde Geijsterseweg opengesteld, zodat de bestaande Geijsterseweg kan worden opgebroken.
Mooder Maas heeft er voor gezorgd dat de centrumbrug Wanssum in augustus 2019 in gebruik is genomen. De contouren van de toekomstige jachthaven zijn inmiddels zichtbaar geworden.
De eerste wanden van de rondweg zijn geplaatst en de gewapende grond is aangebracht. Het oostelijk landhoofd van de brug over de haven is gestort. In Geijsteren zijn de werkzaamheden aan de dijk en de hoogwaterkering nabij de Alde Pastorie afgerond en opengesteld. De Kooij is ter plaatse van de hoogwatergeul Wanssum grotendeels verlegd en in gebruik genomen. In Blitterswijck is de brug over de Oude Maas-arm geopend.
Naar verwachting zullen er in 2020 nog diverse grondtransacties plaatsvinden en is de aannemer in de uitvoering bezig met het sluiten van diverse dijkringen en de aanleg van de rondwegbrug over de haven.
Afbouw kunstencentrum Jerusalem
In september 2019 is het Van Werk Naar werk traject afgerond. Uiteindelijk is nog één medewerker overgebleven in het personeelsbestand. Alle overige medewerkers zijn bemiddeld naar werk of hebben gekozen voor afkoop. De laatste personele verplichting hebben we als gemeente Venray overgenomen zodat de stichting nu reeds kan worden opgeheven in plaats van in 2028, wat oorspronkelijk was voorzien.
In de eindrapportage aan de raad is het financieel resultaat becijferd en aanvullend krediet gevraagd. Het totale tekort op de afbouw van KCJ is becijferd op € 539.237: € 324.253 tekort op uitvoering sociaal plan en € 214.000 ten behoeve van vereffening van de stichting. De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 20 december 2019 hiermee ingestemd .
Omgevingswet
Op hoofdlijnen zijn de meest relevante resultaten van 2019 opgenomen in programma 4.1.
Dit betreft de vaststelling van de Startnotitie Omgevingsvisie (in navolging op de vastgestelde Toekomstvisie), de vaststelling van het Plan van Aanpak Omgevingsplan, de pilot Omgevingsplan Centrum en de introductie van de Omgevingsdialoog.
Meer detailinformatie is opgenomen in de periodieke voortgangsrapportages majeure projecten.
Glasvezel
In 2019 is fase 1 voor de aanleg van het glasvezelnetwerk (dorpen en buitengebied) nagenoeg afgerond. In verband met de werkzaamheden in het kader van de Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum is in het betreffende gebied een deel van de aanleg uitgesteld.
Voor de leningen die door GlaswebVenray zijn aangegaan ten behoeve van de investeringen zijn gemeentegaranties verstrekt, rekening houdend met onder meer de Europese regelgeving. Met GlaswebVenray zijn afspraken gemaakt om de ontwikkelingen te monitoren en over het afleggen van periodieke financiële verantwoording. Op deze wijze worden de (financiële) risico's die van belang zijn voor de garantstellingen gevolgd.
Een en ander geeft geen aanleiding tot een (verhoogd) risico voor de gemeente. De verplichte safe harbour-premie over 2019 is door GlaswebVenray voldaan aan de gemeente.
GlaswebVenray was voornemens in de tweede helft van 2019 een doorstart te kunnen maken met de aanleg van fase 2 (Venray). Het vereiste deelnamepercentage voor de eerste wijkcentrale (Beekweg) werd echter niet gehaald. GlaswebVenray beraadt zich momenteel over mogelijk andere scenario's.
St. Annapark
Het betreft een particuliere ontwikkeling van 115 zelfstandige wooneenheden en invulling van gemengde functies in de beoogde te behouden gebouwen, waarbij de structuur van het landschapspark en de monumentale en niet-monumentale gebouwen voor een groot deel kan worden behouden. De beoogde gemengde functies voorzien in wonen, werken, ontspanning, hospitality, opleiding en zorg.
In 2019 is Renschdael Groep gestart met de aanpak van de beide monumentale dreven en de rotonde voor het hoofdgebouw. In overleg met de RCE (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed) en de gemeente worden de plannen hiervoor verder geconcretiseerd en uitgewerkt. De renovatie van het hoofdgebouw is in volle gang en voor het centrumgebouw is een huurder voor gevonden in de vorm van een tandartsenpraktijk die zijn deuren opent in 2020. De provinciale monumentensubsidie is toegezegd van max €2 miljoen (zijnde max 50% van de restauratiekosten), de RCE verleende € 3,5 miljoen (zijnde max 70% van de restauratiekosten) subsidie vanuit het Rijk. Gemeente Venray heeft een eenmalige bijdrage van € 400.000 incl. BTW ter beschikking gesteld.
De toekomstige woonontwikkellocatie aan de Noordzijde van het park is inmiddels niet gesprongen explosieven onderzoek uitgevoerd om straks het terrein bouwrijp te kunnen maken. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad goedgekeurd. Tijdens de tervisielegging is zienswijze ingediend en we wachten op de uitspraak van de Raad van State.
Mgr. Goumansplein
In 2019 zijn er geen werkzaamheden geweest ten behoeve van de herontwikkeling van het Mgr. Goumansplein.
Het gedeelte van het totale plan dat resteert is de sloop van Marktstraat 8 en de realisatie van een 15-tal appartementen. Het college heeft hierover op 20 januari 2020 een besluit genomen. De sloop van het pand en bouw van de appartementen start in de loop van 2020.