algemene risicoreserve grondbedrijf | Begroting na wijziging | Rekening |
Stand per 1 januari 2019 | 3.136.508 | 3.136.508 |
Vermeerdering 2019 | 1.695.885 | 1.476.787 |
Verminderingen 2019 | 278.808 | -50.272 |
Stand per 31 december 2019 | 4.553.585 | 4.663.567 |
Doelstelling / Bestemming
De algemene risicoreserve heeft als doel dekking te geven aan de risico’s die het grondbedrijf, evenals elk particulier bedrijf, kan lopen. In de Risicoanalyse Grondbedrijf is aangegeven welke risico’s de gemeente loopt bij het proces van planontwikkeling en exploitatie van gronden. Genoemd zijn marktrisico’s, project specifieke risico’s en ramingsonzekerheden. Voor deelname aan het regionale project BV Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo wordt gescheiden een risico berekend.
Minimale / maximale hoogte
Volgens de risicoberekening is de benodigde reserve per 31-12-2019:
Marktrisico 342.264
Project specifieke risico's en waarderingsrisico's 967.192
Risico BV ontwikkelbedrijf Greenport Venlo 283.822
Benodigde risicoreserve per 31-12-2019 1.593.278
De werkelijke stand van de risicoreserve per 31-12-2019 is: 4.663.568
Geconstateerd wordt dat de stand van de risicoreserve Grondbedrijf € 3.070.290 hoger is dan benodigd. De verwachting is dat de risicoreserve Grondbedrijf aan de dekkingseis kan blijven voldoen.
Beslissingsbevoegdheid
De raad heeft de beslissingsbevoegdheid over de besteding van de reserve.
Voeding en besteding
De reserve wordt gevoed door winstnemingen uit de lopende grondexploitaties en winstnemingen door verkoop van restkavels.
De werkelijke vermeerderingen in 2019 betreffen:
winstneming Aan den Heuvel deel A (50% aandeel gemeente Venray) 122.444
winstneming Ysselsteyn fase II 192.715
winstneming Castenray 31.532
winstneming 't Brukske 75.899
winstneming de Blakt (50% aandeel gemeente Venray) 367.921
winstneming Veulen Brugpas 325
winstneming Laagheide 20.094
positief saldo verwerving toekomstige plannen 17.439
winstneming restkavels afgesloten exploitaties 648.419
Totaal 1.476.788
De werkelijke verminderingen in 2019 betreffen:
niet door te belasten algemene kosten Grondbedrijf 285.743
afboeking kosten projecten in voorbereiding 22.251
bijdrage voorziening Blitterswijck 138.926 -
vrijval voorziening de Hulst II 235.425 -
bijdrage voorziening Heide 9.498 -
bijdrage voorziening Oirlo Zuid-Oost 25.584
Totaal 50.271 -
De verschillen tussen de begroting na wijziging en de rekening zijn toegelicht in het onderdeel "analyse afwijkingen begroting na wijzigingen - rekening" van deelprogramma 3.2 en paragraaf G. Grondbeleid.